不動産管理

2011年12月17日 (土)

「賃貸住宅管理業者登録」しました。

 賃貸住宅の管理業務の適正化を図るために、国土交通省の告示による賃貸住宅管理業の登録制度の創設(告示公布H23.9.30、告示施行H23.12.1)に伴い、登録申請し、本日、完了通知が届きました。

 賃貸住宅管理業務に関して一定のルールを設けることで、借主と貸主の利益保護を図り、また登録事業者を公表することにより、消費者は管理会社や物件選択の判断材料として活用することが可能になります。

 賃貸住宅の管理業務の適正な運営を確保し、賃貸住宅管理業の健全な発達を図り、もって賃貸住宅の賃借人等の利益の保護に資することを目的です。

 登録年月日:平成23年12月15日

 登録番号:国土交通大臣(1)第148号

賃貸住宅管理業について
(参考:国土交通省のホームページ)

2011年8月 1日 (月)

季節のお手入れ*8月

お住まいはご家族の大切な財産です。

丁寧にお手入れをし、傷みは早めに補修を行うことで、
年月とともに味わいを増し、資産としての価値も高まります。

●台風の備えをしっかりと

 屋根や樋、バルコニーのゴミ、サッシのガタつき、雨戸やシャッターのロック、フラワーボックスの花鉢も、風で飛ばされない対策を。

●害虫退治は早めに

 キッチンを清潔にし、生ゴミの処理もこまめに。

●外出前に戸締まりの点検を

2011年7月 4日 (月)

季節のお手入れ*7月

お住まいはご家族の大切な財産です。

丁寧にお手入れをし、傷みは早めに補修を行うことで、
年月とともに味わいを増し、資産としての価値も高まります。

●梅雨が明けたら湿気払い

●間仕切りや扉、窓を開けて風通しの良くなる工夫を

●エアコンのフィルターは半年に一度お掃除

2011年6月30日 (木)

■重要なお知らせ■水道給水条例の改定(三豊市)

水道給水条例の改定

 平成23年7月1日異動分から、水道の使用開始・中止時の手数料3,000円不要になりました。

平成23年6月29日の三豊市議会の承認により、改定になりました。

※改訂後の取扱

使用者等の異動

提出書類

届け出に必要な物

転入や転居したとき

水道給水開始届

認印

転出や転居したとき

水道給水中止届

認印

使用者、請求先等の名義を変更するとき

水道給名義変更届

認印

 1.あらかじめ日時を指定して届け出できます。

 2.受付時間は、8:30から17:15まで、受付場所は、水道局、市役所、各支所です。

 3.土日祝日は、水道局で受付します。

※市外、特に県外から三豊市へ引っ越してこられた方に、入居時に水道給水開始手数料3,000円が必要です、退去されるときにも給水中止手数料として3,000円が必要になりますと説明をさせていただいても、なかなかご理解いただけない場合が多かったのですが、これで業務もスムーズに運びそうです。

※賃貸物件の備考欄に、給水開始手数料3,000円(入居時)、給水中止手数料(退去時)3,000円の記載を削除してまいります。

2011年6月 6日 (月)

季節のお手入れ*6月

お住まいはご家族の大切な財産です。

丁寧にお手入れをし、傷みは早めに補修を行うことで、
年月とともに味わいを増し、資産としての価値も高まります。

●晴れた日には、換気をして、カビの発生を防止

●雨の日に、雨漏りや雨樋の破損、水はけを点検

2011年5月 2日 (月)

季節のお手入れ*5月

お住まいはご家族の大切な財産です。

丁寧にお手入れをし、傷みは早めに補修を行うことで、
年月とともに味わいを増し、資産としての価値も高まります。

●梅雨入り前に屋根や雨樋、排水溝の点検

●床、廊下、柱の木部を拭き掃除

●壁クロス、水回りの補修も湿度の低い季節が最適

2011年4月 1日 (金)

【季節のお手入れ】4月

お住まいはご家族の大切な財産です。

丁寧にお手入れをし、傷みは早めに補修を行うことで、
年月とともに味わいを増し、資産としての価値も高まります。

●塀や外壁、屋根などを水洗い、塗り替えでリフレッシュ

●畳やカーペットを上げて害虫駆除を徹底的に

●網戸やホコリを落とし、穴の補修を

2011年3月11日 (金)

東北地方太平洋沖地震について

 この度の三陸沖を震源とする東北地方太平洋沖地震により、亡くなられた方々のご冥福をお祈り申し上げますとともに、被災された皆様、そのご家族の方々に対しまして、心よりお見舞い申し上げます。

 一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。

                 有限会社入江不動産 代表取締役 入江宏幸

2011年3月 1日 (火)

【季節のお手入れ】3月

お住まいはご家族の大切な財産です。

丁寧にお手入れをし、傷みは早めに補修を行うことで、
年月とともに味わいを増し、資産としての価値も高まります。

●家の外回りの傷みを点検

●玄関周りや窓ガラスを磨いてピカピカに

●部屋の模様替え、壁やクロスやカーテンの取り替え

2011年2月 1日 (火)

季節のお手入れ*2月

お住まいはご家族の大切な財産です。

丁寧にお手入れをし、傷みは早めに補修を行うことで、
年月とともに味わいを増し、資産としての価値も高まります。

●水道管の凍結、家の周りの雪害対策を再点検

●コンロやストーブなど火気のまわりはいつも整理整頓を

●暖房で汚れる天井や壁もお手入れを

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